Berkelland

Merelstraat 23

7161 HM, Neede

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1973

Bouwjaar

106 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Merelstraat 23 in Neede is een woning gebouwd in 1973 met 106 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Neede wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Merelstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Neede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Haaksbergseweg 7

7161BD Neede

€ 450.000

138 m² 1980 5 maanden geleden

Magnoliastraat 47

7161BT Neede

€ 285.000

110 m² 1971 5 maanden geleden

Haaksbergseweg 94

7161BM Neede

€ 375.000

94 m² 1966 5 maanden geleden

Rozenkamp 56

7161WJ Neede

€ 345.000

132 m² 1972 6 maanden geleden

Bergstraat 26

7161EK Neede

€ 375.000

131 m² 1981 6 maanden geleden

Eibergseweg 9

7161AJ Neede

€ 310.000

93 m² 1960 6 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Merelstraat 23

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.