Wiersseweg 21
7261 AA, Ruurlo
Kenmerken
1980
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
230 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 395.000
Laatst verkocht
Wiersseweg 21 in Ruurlo is een woning gebouwd in 1980 met 164 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (25-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Ruurlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wiersseweg 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ruurlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Telkampstraat 1
7261GR Ruurlo
€ 360.000
Van Heeckerenlaan 20
7261WV Ruurlo
€ 375.000
Borculoseweg 46
7261BL Ruurlo
€ 546.000
Willem Alexanderlaan 62
7261WJ Ruurlo
€ 596.000
Van Tuyll van Serooskerkenweg 21
7261CT Ruurlo
€ 515.021
Soldatenhuis 11
7261VH Ruurlo
€ 439.011
Meer op Wiersseweg
Wiersseweg 1
Wiersseweg 2a
€ 465.000
Wiersseweg 2b
Wiersseweg 2c
Wiersseweg 3
Wiersseweg 4
Wiersseweg 6
Wiersseweg 7
Wiersseweg 8
Wiersseweg 9
Wiersseweg 10
Wiersseweg 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor verbouwen vrijstaand woonhuis , Wiersseweg 2c, 7261 AB Ruurlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Interne verbouw van een schoolgebouw voor buitenschoolse opvang, Schoolstraat 11, 7261GH Ruurlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwen vrijstaand woonhuis , Wiersseweg 2c, 7261AB Ruurlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wiersseweg 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.