Abdijstraat 49
5473 AD, Heeswijk-Dinther
Kenmerken
1546
Bouwjaar
6815 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Bijeenkomstfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Abdijstraat 49 in Heeswijk-Dinther is een woning gebouwd in 1546 met 6815 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1546) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heeswijk-Dinther wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 6815 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1546 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Abdijstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heeswijk-Dinther. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1546, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Abdijstraat
Abdijstraat 1
Abdijstraat 2
Abdijstraat 4
Abdijstraat 6
Abdijstraat 7
Abdijstraat 8
Abdijstraat 9
Abdijstraat 10
Abdijstraat 11
Abdijstraat 12
Abdijstraat 13
Abdijstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende BOPA omgevingsvergunning Zijlstraat 10, 5473CK Heeswijk-Dinther [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende BOPA omgevingsvergunning Abdijstraat 45, 5473AC Heeswijk-Dinther [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een Omgevingsvergunning op de locatie Abdijstraat 45, 5473AC Heeswijk-Dinther [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende reguliere omgevingsvergunning Abdijstraat 49, 5473AD Heeswijk-Dinther [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abdijstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.