Dellaertlaan 271
1945 WJ, Beverwijk
Kenmerken
1992
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 339.000
WOZ 2025
1.411 m²
Perceeloppervlakte
Wijk aan Zee en Duin B 10686
Kadastrale aanduiding
Dellaertlaan 271 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1992 met 81 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 339.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dellaertlaan 271 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 339.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dellaertlaan 271 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 350.803 – 406.871
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.9% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 339.000
De WOZ-waarde van Dellaertlaan 271 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 339.000, een stijging van 59.9%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 31.9% in één jaar. Er was ook een daling van 5.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 212.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van der Hoopstraat 46
1945TT Beverwijk
€ 425.000
Alkmaarseweg 155
1945DD Beverwijk
€ 325.000
Laan van Meerestein 2
1945TA Beverwijk
€ 300.000
Overboslaan 18
1945ZS Beverwijk
€ 299.500
Dalenbeek 13
1945NA Beverwijk
€ 399.000
Marga Klompélaan 3
1945ZK Beverwijk
€ 325.000
Meer op Dellaertlaan
Dellaertlaan 1
€ 300.000
Dellaertlaan 2
Dellaertlaan 3
Dellaertlaan 4
Dellaertlaan 5
Dellaertlaan 6A
Dellaertlaan 6
Dellaertlaan 7
Dellaertlaan 8
Dellaertlaan 9
Dellaertlaan 10
Dellaertlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het omzetten van een bestaand restaurant naar drie appartementen aan Frank Sinatraplein 85 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het omzetten van een bestaand restaurant naar 3 appartementen aan Frank Sinatraplein 85 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde aan van Loenenlaan 53 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het omzetten van een restaurant naar 3 appartementen aan Frank Sinatraplein 85 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gebruik van een exploitatievergunning aan Wijkerbaan 22-A te Beverwijk [exploitatievergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dellaertlaan 271
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
