Laan der Mensenrechten 11
1945 ER, Beverwijk
Kenmerken
1987
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 500.000
WOZ 2025
153 m²
Perceeloppervlakte
Wijk aan Zee en Duin B 9761
Kadastrale aanduiding
Laan der Mensenrechten 11 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1987 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 500.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Laan der Mensenrechten 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 500.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.4% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 500.000
De WOZ-waarde van Laan der Mensenrechten 11 is in 4 jaar gestegen van € 356.000 naar € 500.000, een stijging van 40.4%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Salvador Allendelaan 29
1945EW Beverwijk
€ 450.000
Laan der Mensenrechten 29
1945ER Beverwijk
€ 485.000
Laan der Mensenrechten 41
1945ES Beverwijk
€ 450.000
De Wieck 6
1945RW Beverwijk
€ 495.000
Dalenbeek 4
1945NA Beverwijk
€ 550.000
Laan der Nederlanden 184
1945AC Beverwijk
€ 389.000
Meer op Laan der Mensenrechten
Laan der Mensenrechten 1
Laan der Mensenrechten 2
Laan der Mensenrechten 3
Laan der Mensenrechten 4
Laan der Mensenrechten 5
Laan der Mensenrechten 6
Laan der Mensenrechten 7
Laan der Mensenrechten 8
Laan der Mensenrechten 9
Laan der Mensenrechten 10
Laan der Mensenrechten 12
Laan der Mensenrechten 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontheffing voor het plaatsen van een kraan op 24 april 2026 aan Salvador Allendelaan 7 te Beverwijk [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erker aan Kuikensweg 173 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Krayenhofflaan 13 te Heemskerk, verzonden 12 maart 2026, DSO nummer 2026013100251, zaaknummer ODIJ-Z-26-175593 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan der Mensenrechten 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.