Luchtfoto Hoflanderweg 204, Beverwijk
Beverwijk

Hoflanderweg 204

1945 ZJ, Beverwijk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2016

Bouwjaar

123 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Hoflanderweg 204 in Beverwijk is een woning gebouwd in 2016 met 123 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hoflanderweg 204 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

President Kennedyplein 167

1945SG Beverwijk

€ 499.000

102 m² 2016 2 maanden geleden

Hoflanderweg 200

1945ZJ Beverwijk

€ 599.000

124 m² 2016 2 maanden geleden

De Zanderijen 48

1945NJ Beverwijk

€ 599.500

110 m² 2023 3 maanden geleden

De Zanderijen 20

1945NJ Beverwijk

€ 550.000

102 m² 2023 4 maanden geleden

Koolhovenstraat 21

1945TZ Beverwijk

€ 599.000

131 m² 2008 6 maanden geleden

van der Hoopstraat 71

1945TS Beverwijk

€ 430.000

89 m² 2008 6 maanden geleden

Meer op Hoflanderweg

Hoflanderweg 1

1419 m² 1965

Hoflanderweg 2

86 m² 1938

Hoflanderweg 4

86 m² 1938

Hoflanderweg 5

80 m² 1933

Hoflanderweg 6

103 m² 1938

Hoflanderweg 7

90 m² 1933

Hoflanderweg 8

103 m² 1938

Hoflanderweg 10

132 m² 1928

Hoflanderweg 12

104 m² 1928

Hoflanderweg 13A

132 m² 1988

Hoflanderweg 13

139 m² 1988

Hoflanderweg 14

106 m² 1928

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Slopen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor de sloop van een bestaand pand, het realiseren van nieuwbouw ten behoeve van een gezondheidscentrum met horeca en bijbehorend terras aan Hoflanderweg 104 te Beverwijk [omgevingsvergunning]

    Hoflanderweg 104 04-06-2026 bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan Vechtstraat 19 te Beverwijk [omgevingsvergunning]

    Vechtstraat 19 04-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het Meifestival 2026 van 13 mei t/m 17 mei 2026 aan Dorpsweide te Wijk aan Zee [evenementenvergunning]

    Toestemming voor het Meifestival 2026 07-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Amerstraat 6 te Beverwijk [omgevingsvergunning]

    Amerstraat 6 30-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor een constructie wijziging over 3 verdiepingen aan Hoflanderweg 89 te Beverwijk [omgevingsvergunning]

    Hoflanderweg 89 30-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Amerstraat 6 te Beverwijk [omgevingsvergunning]

    Amerstraat 6 23-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde aan Heemskerkerweg 270 te Beverwijk [omgevingsvergunning]

    Heemskerkerweg 270 16-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van de woning aan Heemskerkerweg 270 te Beverwijk [omgevingsvergunning]

    Heemskerkerweg 270 02-04-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

1945

Postcode 1945

Bekijk alle straten en adressen

Beverwijk

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Hoflanderweg 204

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.