Hoofdweg 45
1261 RG, Blaricum
Kenmerken
1980
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
333 m²
Perceeloppervlakte
Blaricum C 1693
Kadastrale aanduiding
Hoofdweg 45 in Blaricum is een woning gebouwd in 1980 met 149 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1980) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoofdweg 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Booket 32
1261LS Blaricum
€ 635.000
Viersloot 63
1261LK Blaricum
€ 569.000
Kauw 15
1261SK Blaricum
€ 598.000
Korbeel 26
1261LC Blaricum
€ 450.000
Stern 3
1261RJ Blaricum
€ 595.000
de Noord 6
1261ML Blaricum
€ 549.000
Meer op Hoofdweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451903 - Verplaatsen deel objecten Hoofdweg 75 naar Zeelt nabij nr 7 - in de periode van 07 april 2026 tot en met 18 december 2026 - APV/VFL ontheffing - Zeelt 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451903 - Verplaatsen deel objecten Hoofdweg 75 naar Zeelt nabij nr 7 - in de periode van 07 april 2026 tot en met 18 december 2026 - APV/VFL ontheffing - Zeelt 7, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de brandscheiding (huisnummers 20-22) op de locatie Wetering 20, 1261NH te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0095) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdweg 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.