Erfgooiersdreef 2
1261 ZP, Blaricum
Kenmerken
2012
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.328.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
555 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.350.000
Laatst verkocht
Erfgooiersdreef 2 in Blaricum is een woning gebouwd in 2012 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.328.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.350.000 (11-03-2025). In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Erfgooiersdreef 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.328.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.328.000
WOZ-waarde
€ 1.321.000
WOZ-waarde
€ 1.296.000
WOZ-waarde
€ 1.079.000
WOZ-waarde
€ 895.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.4% (+€ 433.000)
Huidige WOZ
€ 1.328.000
De WOZ-waarde van Erfgooiersdreef 2 is in 4 jaar gestegen van € 895.000 naar € 1.328.000, een stijging van 48.4%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laantje van Bakker 2
1261WC Blaricum
€ 875.000
Laantje van Israëls 15
1261ZN Blaricum
€ 750.000
Floris V Dreef 49
1261ZH Blaricum
€ 835.000
Lanphenlaan 3
1261WS Blaricum
€ 645.000
Krijnenlaan 7
1261ZB Blaricum
€ 725.000
Laantje van Israëls 8
1261ZN Blaricum
€ 685.000
Meer op Erfgooiersdreef
Erfgooiersdreef 1a
Erfgooiersdreef 1
Erfgooiersdreef 2a
Erfgooiersdreef 3
Erfgooiersdreef 4
Erfgooiersdreef 5
Erfgooiersdreef 6
Erfgooiersdreef 7
Erfgooiersdreef 8
Erfgooiersdreef 9
Erfgooiersdreef 10
Erfgooiersdreef 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel op de locatie De Graaflaan 12, 1261WR te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0156) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel op de locatie De Graaflaan 12, 1261WR te Blaricum, ingekomen 26 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0156) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Erfgooiersdreef 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.