Willem de Zwijgerlaan 84
2051 KJ, Overveen
Kenmerken
1961
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Willem de Zwijgerlaan 84 in Overveen is een woning gebouwd in 1961 met 110 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (26-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Overveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Willem de Zwijgerlaan 84 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Overveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerlaan 84 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.975 – 372.275
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem de Zwijgerlaan 36
2051KH Overveen
€ 375.000
Dompvloedslaan 10
2051NB Overveen
€ 375.000
Dompvloedslaan 112
2051NE Overveen
€ 375.000
Willem de Zwijgerlaan 58
2051KH Overveen
€ 375.000
Willem de Zwijgerlaan 48
2051KH Overveen
€ 375.000
Pernambucolaan 6
2051LX Overveen
€ 845.000
Meer op Willem de Zwijgerlaan
Willem de Zwijgerlaan 1
Willem de Zwijgerlaan 36
€ 375.000
Willem de Zwijgerlaan 38
Willem de Zwijgerlaan 40
Willem de Zwijgerlaan 42
Willem de Zwijgerlaan 44
Willem de Zwijgerlaan 46
Willem de Zwijgerlaan 48
€ 375.000
Willem de Zwijgerlaan 50
Willem de Zwijgerlaan 52
Willem de Zwijgerlaan 54
Willem de Zwijgerlaan 56
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Willem de Zwijgerlaan 87, 2051KG Overveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Julianalaan 64, 2051JS Overveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Willem de Zwijgerlaan 87, 2051KG Overveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Willem de Zwijgerlaan 87, 2051KG Overveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Willem de Zwijgerlaan 87, 2051KG Overveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Julianalaan 64, 2051JS Overveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Julianalaan 64, 2051JS Overveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Julianalaan 64, 2051JS Overveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem de Zwijgerlaan 84
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.