Noord-Holland

Postcode 2051, Bloemendaal

43 straten in postcodegebied 2051

2.170

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 960.104

Gem. verkoopprijs

168 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2051 in Bloemendaal telt 2.170 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 960.104. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 168 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2051 zijn de afgelopen twee jaar 97 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Bloemendaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2051 ligt in de gemeente Bloemendaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Agglomeratie Haarlem), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bloemendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 664k +11,2% sinds Q1 '25

€597k

Q1 '25

€649k

Q2 '25

€661k

Q4 '25

€601k

Q1 '26

€664k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+5,9%

Q2 '25

+4,7%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+4,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Bloemendaal valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,8%

73%

Appartement

+4,7%

70%

Hoekwoning

+3,3%

67%

2-onder-1-kap

+1,1%

55%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2051

Adriaan Stooplaan 29 Adriaan Stoopplein 27 Bijdorplaan 4 Blekersveld 74 Bloemendaalseweg 203 Braziliëlaan 26 Brouwerskolkweg 19 Cearálaan 44 Dompvloedslaan 217 Duinlustweg 18 Duinvlietspad 2 Elswoutslaan 17 Ernst Casimirlaan 68 Jan Willem Frisolaan 18 Joan Mauritsplein 28 Julianalaan 165 Kennemerpark 96 Korte Zijlweg 22 Kweekduinweg 16 Lonbar Petrilaan 17 Maria Louiselaan 30 Mauricialaan 46 Militairenweg 21 Oranje Nassaulaan 167 Oranjelaan 1 Parnassiaweg 2 Pernambucolaan 35 Prins Hendriklaan 97 Prins Mauritslaan 39 Recifelaan 19 Rio Grandelaan 53 Ruysdaelweg 15 Ter Hoffsteedeweg 35 Tetterodeweg 69 Vijverpark 73 Vrijburglaan 63 Waldeck Pyrmontlaan 23 Westelijke Randweg 1 Willem de Zwijgerlaan 47 Zanderijvaart 2 Zandvoorterpad 20 Zeeweg 143 Zijlweg 59

Kaart 2051 Bloemendaal

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Militairenweg 5

Overveen