Kinheimweg 4
2061 TN, Bloemendaal
Kenmerken
1920
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
8
Kamers (6 slaapkamers)
219 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.150.000
Laatst verkocht
Kinheimweg 4 in Bloemendaal is een woning gebouwd in 1920 met 180 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1920) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.150.000 (07-04-2026). In de regio Bloemendaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kinheimweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bloemendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.150.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kleverlaan 43
2061TD Bloemendaal
€ 495.000
Ign. Bispincklaan 9
2061EM Bloemendaal
€ 1.050.000
Iepenlaan 22
2061GK Bloemendaal
€ 1.150.000
Dr. Dirk Bakkerlaan 80
2061EX Bloemendaal
€ 1.395.000
Kinheimweg 51
2061TL Bloemendaal
€ 775.000
Johan Verhulstweg 69
2061LJ Bloemendaal
€ 1.725.000
Meer op Kinheimweg
Kinheimweg 1b
Kinheimweg 1a
Kinheimweg 1
Kinheimweg 2
Kinheimweg 3
Kinheimweg 5
Kinheimweg 7
Kinheimweg 9b
Kinheimweg 9a
Kinheimweg 9
Kinheimweg 15
Kinheimweg 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor particuliere vakantieverhuur Platanenlaan 71, 2061TS Bloemendaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Verspronckweg 313 2023BK Haarlem, 0392-2026-0000133, het uitbreiden van de woning en het bouwen van een extra etage, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Ign. Bispincklaan 68, 2061EP Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Kinheimweg 2, 2061TN Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Iepenlaan 14 te Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Iepenlaan 18, 2061GK Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Verspronckweg 313 2023BK Haarlem, 0392-2026-0000133, het uitbreiden van de woning en bouwen van een extra etage, verzonden 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Kinheimweg 2, 2061TN Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Kinheimweg 91, 2061TM Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Iepenlaan 15 Bloemendaal 9 (met herplant) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn voor Iepenlaan 14 te Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn voor Iepenlaan 18, 2061GK Bloemendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kinheimweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.