Luchtfoto Burgemeester den Texlaan 24, Aerdenhout
Bloemendaal

Burgemeester den Texlaan 24

2111 CE, Aerdenhout

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1981

Bouwjaar

255 m²

Woonoppervlakte

A+

A+

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

433 m²

Perceeloppervlakte

Bloemendaal B 6011

Kadastrale aanduiding

Burgemeester den Texlaan 24 in Aerdenhout is een woning gebouwd in 1981 met 255 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Aerdenhout wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 255 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester den Texlaan 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aerdenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Oosterduinweg 120

2111XK Aerdenhout

€ 1.375.000

205 m² 1987 5 maanden geleden

Oosterduinweg 24

2111XJ Aerdenhout

€ 1.625.000

272 m² 1985 9 maanden geleden

Zandvoorterweg 61

2111GT Aerdenhout

€ 1.875.000

330 m² 1975 9 maanden geleden

Oosterduinweg 236

2111XK Aerdenhout

€ 1.600.000

229 m² 1974 10 maanden geleden

Bentveldsduinweg 4

2111AK Aerdenhout

€ 2.695.000

279 m² 1973 1 jaar geleden

Meer op Burgemeester den Texlaan

Burgemeester den Texlaan 1

253 m² 1987

Burgemeester den Texlaan 2

250 m² 1928

Burgemeester den Texlaan 3

229 m² 1984

Burgemeester den Texlaan 4

337 m² 1929

Burgemeester den Texlaan 5

224 m² 1983

Burgemeester den Texlaan 6

445 m² 1927

Burgemeester den Texlaan 7

279 m² 1984

€ 1.985.000

Burgemeester den Texlaan 8

252 m² 1926

Burgemeester den Texlaan 9

252 m² 1984

Burgemeester den Texlaan 10

669 m² 1927

Burgemeester den Texlaan 11

319 m² 1929

Burgemeester den Texlaan 15

365 m² 1918

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Beëindiging procedure voor Juliana van Stolberglaan 39, 2111CK Aerdenhout [omgevingsvergunning]

    Juliana van Stolberglaan 39 03-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Verleend

    Verleende omgevingsvergunning voor Burgemeester den Texlaan 7, 2111CB Aerdenhout [omgevingsvergunning]

    Burgemeester den Texlaan 7 15-05-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor Generaal Winkelmanlaan 19, 2111WV Aerdenhout [omgevingsvergunning]

    Generaal Winkelmanlaan 19 13-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor Overste den Oudenlaan 16, 2111WE Aerdenhout [omgevingsvergunning]

    Overste den Oudenlaan 16 01-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Besluit verlengen beslistermijn voor Burgemeester den Texlaan 7, 2111CB Aerdenhout [omgevingsvergunning]

    Burgemeester den Texlaan 7 30-04-2026 bekendmaking

maart 2026

  • Overig Verleend

    Verleende omgevingsvergunning voor Juliana van Stolberglaan 39, 2111CK Aerdenhout [omgevingsvergunning]

    Juliana van Stolberglaan 39 20-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Verleende omgevingsvergunning voor Oosterduinweg 207, 2111XG Aerdenhout [omgevingsvergunning]

    Verleende omgevingsvergunning voor Oosterduinweg 207 05-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

2111

Postcode 2111

Bekijk alle straten en adressen

Bloemendaal

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester den Texlaan 24

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995