Bloemendaal

Marius Bauerlaan 3

2111 AT, Aerdenhout

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1976

Bouwjaar

218 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Marius Bauerlaan 3 in Aerdenhout is een woning gebouwd in 1976 met 218 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Aerdenhout wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 218 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Marius Bauerlaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aerdenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Oosterduinweg 120

2111XK Aerdenhout

€ 1.375.000

205 m² 1987 3 maanden geleden

Burgemeester den Texlaan 7

2111CB Aerdenhout

€ 1.985.000

272 m² 1984 5 maanden geleden

Oosterduinweg 24

2111XJ Aerdenhout

€ 1.625.000

272 m² 1985 7 maanden geleden

Oosterduinweg 236

2111XK Aerdenhout

€ 1.600.000

229 m² 1974 8 maanden geleden

Bentveldsduinweg 4

2111AK Aerdenhout

€ 2.695.000

279 m² 1973 11 maanden geleden

Generaal Winkelmanlaan 29

2111WV Aerdenhout

€ 1.100.000

158 m² 1977 1 jaar geleden

Meer op Marius Bauerlaan

Marius Bauerlaan 1

452 m² 1927

Marius Bauerlaan 5

363 m² 1911

Marius Bauerlaan 7

300 m² 1925

Marius Bauerlaan 8

314 m² 1926

Marius Bauerlaan 9

320 m² 1926

Marius Bauerlaan 10

403 m² 1926

€ 2.995.000

Marius Bauerlaan 11

313 m² 1901

Marius Bauerlaan 12

366 m² 1974

Marius Bauerlaan 13

449 m² 1910

Marius Bauerlaan 15

377 m² 1918

Locatie

2111

Postcode 2111

Bekijk alle straten en adressen

Bloemendaal

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Marius Bauerlaan 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.