Burgemeester Bracklaan 38
2811 BP, Reeuwijk
Recente vergunning · Overig · 17 apr. 2026
Besluit reguliere omgevingsvergunning Burgemeester Bracklaan 38, 2811BP Reeuwijk [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 20 mrt. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning Burgemeester Bracklaan 38, 2811BP Reeuwijk [omgevingsvergunning]
Kenmerken
2007
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 491.000
WOZ 2025
103 m²
Perceeloppervlakte
Reeuwijk B 4755
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Bracklaan 38 in Reeuwijk is een woning gebouwd in 2007 met 125 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 491.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Reeuwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Bracklaan 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Reeuwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 491.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 491.000
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.4% (+€ 183.000)
Huidige WOZ
€ 491.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Bracklaan 38 is in 4 jaar gestegen van € 308.000 naar € 491.000, een stijging van 59.4%. Dat is gemiddeld 14.9% per jaar. De sterkste stijging was 26.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Staverenstraat 33
2811TK Reeuwijk
€ 590.000
Meentweide 84
2811JG Reeuwijk
€ 400.000
Sterremos 11
2811GX Reeuwijk
€ 590.000
Brede Schouw 7
2811LJ Reeuwijk
€ 669.000
Zoutmansweg 20
2811ES Reeuwijk
€ 425.000
Broekweide 19
2811JL Reeuwijk
€ 997.500
Meer op Burgemeester Bracklaan
Burgemeester Bracklaan 1
Burgemeester Bracklaan 2
Burgemeester Bracklaan 3
Burgemeester Bracklaan 4
Burgemeester Bracklaan 5
Burgemeester Bracklaan 6
Burgemeester Bracklaan 7
Burgemeester Bracklaan 8
Burgemeester Bracklaan 9
Burgemeester Bracklaan 10
Burgemeester Bracklaan 11
Burgemeester Bracklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Buitenomweg 2d, 2811BM Reeuwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Buitenomweg 2d, 2811BM Reeuwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Burgemeester Bracklaan 38, 2811BP Reeuwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Groenezoom 20, 2811VJ Reeuwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Burgemeester Bracklaan 38, 2811BP Reeuwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Groenezoom 20, 2811VJ Reeuwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Bracklaan 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.