De Vlonder 53
5427 DD, Boekel
Kenmerken
1998
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 357.000
WOZ 2025
355 m²
Perceeloppervlakte
Boekel I 2566
Kadastrale aanduiding
De Vlonder 53 in Boekel is een woning gebouwd in 1998 met 178 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 357.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Boekel wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Vlonder 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boekel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 357.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 307.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.5% (+€ 68.000)
Huidige WOZ
€ 357.000
De WOZ-waarde van De Vlonder 53 is in 4 jaar gestegen van € 289.000 naar € 357.000, een stijging van 23.5%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voorstveld 40
5427JG Boekel
€ 490.000
Veenmos 87
5427HN Boekel
€ 565.000
Voorstveld 3
5427JE Boekel
€ 450.000
Goudsbloem 8
5427BT Boekel
€ 465.000
Grootveld 65
5427JC Boekel
€ 465.000
Bernhardstraat 24
5427AN Boekel
€ 485.000
Meer op De Vlonder
De Vlonder 3
De Vlonder 7
De Vlonder 8
De Vlonder 9
De Vlonder 10
De Vlonder 11
De Vlonder 12
De Vlonder 13
De Vlonder 13a
De Vlonder 13b
De Vlonder 14
De Vlonder 15
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Vlonder 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.