Fellenoordstraat 73
4811 TH, Breda
Kenmerken
1913
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5.280 m²
Perceeloppervlakte
Breda A 8924
Kadastrale aanduiding
Fellenoordstraat 73 in Breda is een woning gebouwd in 1913 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Fellenoordstraat 73 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meerten Verhoffstraat 15
4811AR Breda
€ 255.000
Nonnenveld 34
4811HP Breda
€ 459.000
Godevaert Montensstraat 9
4811PD Breda
€ 699.000
Spoorstraat 11
4811BC Breda
€ 375.000
Eerste Markstraat 28
4811PA Breda
€ 450.000
Veemarktstraat 25
4811ZC Breda
€ 765.000
Meer op Fellenoordstraat
Fellenoordstraat 1
Fellenoordstraat 2
Fellenoordstraat 2A
Fellenoordstraat 3
Fellenoordstraat 4
Fellenoordstraat 4A
Fellenoordstraat 4B
Fellenoordstraat 6
€ 230.000
Fellenoordstraat 8
Fellenoordstraat 9
Fellenoordstraat 10
Fellenoordstraat 11
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fellenoordstraat 73
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.