Fellenoordstraat 97
4811 TH, Breda
Dit is een bijeenkomstruimte – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een bijeenkomstfunctie + logiesfunctie + onderwijsfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1771
Bouwjaar
3303 m²
Gebruiksoppervlakte
Bijeenkomstfunctie,logiesfunctie,onderwijsfunctie
Gebruiksdoel
Fellenoordstraat 97 in Breda is een bijeenkomstruimte uit 1771 met een gebruiksoppervlakte van 3303 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie + logiesfunctie + onderwijsfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1771, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Fellenoordstraat
Fellenoordstraat 1
Fellenoordstraat 2
Fellenoordstraat 2A
Fellenoordstraat 3
Fellenoordstraat 4
Fellenoordstraat 4A
Fellenoordstraat 4B
Fellenoordstraat 6
€ 230.000
Fellenoordstraat 8
Fellenoordstraat 9
Fellenoordstraat 10
Fellenoordstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Concordiastraat 27 4811NA Breda (verlenging besluit Z2024-001991) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het bouwen van 95 appartementen met op de begane grond horeca, het aanleggen van een binnentuin, 18 parkeerplaatsen met in- en uitrit aan Markendaalseweg 44 4811KC Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van balkonbeglazing aan Markendaalseweg 64-G35 4811KC Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een vlaggenmast op de hoek van het terras van maximaal 6m lengte aan Isabellastraat 62 4811JZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een vlaggenmast op de hoek van het terras van maximaal 6m lengte aan Isabellastraat 62 4811JZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van balkonbeglazing aan Markendaalseweg 64-G35 4811KC Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vernieuwen en isoleren van een rieten dak aan Markdal 3A 4851EH Ulvenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het herstellen en aanpassen van de achtergevel aan Markendaalseweg 82 4811KE Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het verbouwen van de bergzolder tot een woning aan Waterstraat 5 4811WZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het herstellen en aanpassen van de achtergevel aan Markendaalseweg 82 4811KE Breda [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het bouwen van 95 appartementen met op de begane grond horeca, het aanleggen van een binnentuin, 18 parkeerplaatsen en een in- en uitrit aan Markendaalseweg 44 4811KC Breda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het organiseren van het evenement Oranje Zoet Festival 2026 aan 't Zoet Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vellen van 4 bomen en het verplanten van 5 bomen aan Markendaalseweg 44 4811KC Breda vanwege herontwikkeling [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een wijziging op een eerder verleende vergunning t.a.v. een gevelwijziging aan Ginnekenstraat 2 4811JH Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Ginnekenstraat 2 4811JH Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het vernieuwen en isoleren van een rieten dak aan Markdal 3A 4851EH Ulvenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning voor een wijziging op een eerder verleende vergunning t.a.v. een gevelwijziging aan Ginnekenstraat 2 4811JH Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 4 bomen en het verplanten van 5 bomen aan Markendaalseweg 44 4811KC Breda vanwege ruimtelijke ontwikkeling [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS