Nieuwe Dieststraat 218
4811 VV, Breda
Kenmerken
1982
Bouwjaar
47 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Breda F 1020
Kadastrale aanduiding
€ 275.000
Laatst verkocht
Nieuwe Dieststraat 218 in Breda is een woning gebouwd in 1982 met 47 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 275.000 (14-03-2026). In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 47 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nieuwe Dieststraat 218 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 275.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Emmastraat 34
4811AG Breda
€ 275.000
Nijverheidssingel 243
4811ZV Breda
€ 285.000
Adriaan van Bergenstraat 100
4811SR Breda
€ 275.000
Spuistraat 89
4811RX Breda
€ 209.500
Middellaan 334
4811VM Breda
€ 289.000
Emmastraat 44
4811AG Breda
€ 325.000
Meer op Nieuwe Dieststraat
Nieuwe Dieststraat 1
Nieuwe Dieststraat 3
Nieuwe Dieststraat 4
Nieuwe Dieststraat 5
Nieuwe Dieststraat 6
Nieuwe Dieststraat 7
Nieuwe Dieststraat 8
Nieuwe Dieststraat 9
Nieuwe Dieststraat 10
Nieuwe Dieststraat 11
Nieuwe Dieststraat 12
Nieuwe Dieststraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van het gevelbordje en vervangen van de doosletters met verlichting aan Prinsenkade 10 4811VB Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gevelbordje en vervangen van de doosletters met verlichting aan Prinsenkade 10 4811VB Breda [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanbrengen van gevelreclame aan Tramsingel 5 4814AB Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van gevelreclame aan Tramsingel 5 4814AB Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Dieststraat 218
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.