Dr. Struyckenstraat 34
4812 BE, Breda
Kenmerken
1957
Bouwjaar
65 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Princenhage I 4473
Kadastrale aanduiding
€ 285.000
Laatst verkocht
Dr. Struyckenstraat 34 in Breda is een woning gebouwd in 1957 met 65 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1957: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 285.000 (27-02-2026). In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr. Struyckenstraat 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 285.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Limburg Stirumstraat 15
4812NC Breda
€ 300.000
Dr. Ariënsplein 27
4812PL Breda
€ 225.000
Verbeetenstraat 46
4812XL Breda
€ 325.000
Curaçaostraat 30
4812CA Breda
€ 385.000
Planciusplein 4
4812SG Breda
€ 330.000
Dr. Struyckenstraat 40
4812BE Breda
€ 292.000
Meer op Dr. Struyckenstraat
Dr. Struyckenstraat 2
Dr. Struyckenstraat 4
Dr. Struyckenstraat 6
Dr. Struyckenstraat 8
Dr. Struyckenstraat 10
Dr. Struyckenstraat 11A
Dr. Struyckenstraat 11C
Dr. Struyckenstraat 11
€ 359.000
Dr. Struyckenstraat 11B
Dr. Struyckenstraat 12
Dr. Struyckenstraat 13
Dr. Struyckenstraat 13A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (container) in de Schoolstraat nabij Pastoor Oomenlaan 32 4841XB Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (container) aan Pastoor Oomenlaan 32 4841XB Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het plaatsen van een dakopbouw aan Oranjeboomstraat 40 4812EJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een tochtportaal en vervangen van 3 ramen aan Pastoor Doensstraat 6 4854CP Bavel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Brederostraat 47 4819HG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Brederostraat 47 4819HG Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Brederostraat 47 4819HG Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een constructieve wijziging t.b.v. doorbraak in de achtergevel en het vervangen van een raam voor een deur aan Oranjeboomstraat 75 4812EB Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tochtportaal en vervangen van 3 ramen aan Pastoor Doensstraat 6 4854CP Bavel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van een dakopbouw aan Oranjeboomstraat 40 4812EJ Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Struyckenstraat 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.