Curaçaostraat 30
4812 CA, Breda
Kenmerken
1950
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
115 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Princenhage I 4820
Kadastrale aanduiding
€ 385.000
Laatst verkocht
Curaçaostraat 30 in Breda is een woning gebouwd in 1950 met 72 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 385.000 (30-11-2025). In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Curaçaostraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 385.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mgr. Frenckenstraat 24
4812CG Breda
€ 350.000
Magelhaensstraat 7
4812RE Breda
€ 335.000
Dr. Struyckenstraat 34
4812BE Breda
€ 285.000
van Limburg Stirumstraat 15
4812NC Breda
€ 300.000
Houtmanstraat 59
4812RH Breda
€ 400.000
Dr. Struyckenstraat 112
4812BJ Breda
€ 326.000
Meer op Curaçaostraat
Curaçaostraat 1
Curaçaostraat 2
Curaçaostraat 3
Curaçaostraat 4
Curaçaostraat 5
Curaçaostraat 6
Curaçaostraat 7
Curaçaostraat 8
Curaçaostraat 9
Curaçaostraat 10
Curaçaostraat 11
€ 440.000
Curaçaostraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (container) in de Schoolstraat nabij Pastoor Oomenlaan 32 4841XB Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (container) aan Pastoor Oomenlaan 32 4841XB Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een tochtportaal en vervangen van 3 ramen aan Pastoor Doensstraat 6 4854CP Bavel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tochtportaal en vervangen van 3 ramen aan Pastoor Doensstraat 6 4854CP Bavel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het ombouwen van de begane grond tot woonstudio aan Verbeetenstraat 25 4812XH Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het ombouwen van de begane grond tot woonstudio aan Verbeetenstraat 25 4812XH Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Curaçaostraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.