Gastakker 40
4817 XC, Breda
Kenmerken
1971
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
167 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken A 3913
Kadastrale aanduiding
Gastakker 40 in Breda is een woning gebouwd in 1971 met 131 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gastakker 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gastakker 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.791 – 548.355
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wilderen 148
4817VH Breda
€ 400.000
Bijvang 14
4817DC Breda
€ 390.000
St. Ignatiusstraat 93
4817KC Breda
€ 365.000
Wilderen 214
4817VJ Breda
€ 450.000
Hooghout 3
4817EA Breda
€ 475.000
Eekhoornstraat 31
4817ER Breda
€ 495.000
Meer op Gastakker
Gastakker 1
Gastakker 2A
Gastakker 2
Gastakker 3
Gastakker 4
Gastakker 5
€ 550.000
Gastakker 6
Gastakker 7
Gastakker 8
Gastakker 9
Gastakker 10
Gastakker 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het realiseren van een nieuw bijgebouw aan Bolbergseweg 14A 4854NG Bavel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verwijderen van een draagmuur aan Voorvang 24 4817DG Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Voorvang 24 4817DG Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van voordeur kozijn in rechterzijgevel, verbouwen pand en brandveiligheid aan Kapelstraat 27 4841GE Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van voordeur kozijn in rechterzijgevel, verbouwen pand en brandveiligheid aan Kapelstraat 27 4841GE Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Epelenberg 50 4817CN Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gastakker 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
