Maria Cherubinastraat 49
4817 KZ, Breda
Kenmerken
1997
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
251 m²
Perceeloppervlakte
Breda D 9920
Kadastrale aanduiding
Maria Cherubinastraat 49 in Breda is een woning gebouwd in 1997 met 168 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Maria Cherubinastraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maria Cherubinastraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 622.972 – 722.540
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kangoeroestraat 59
4817GA Breda
€ 450.000
Maria Cherubinastraat 41
4817KZ Breda
€ 750.000
Topaasstraat 77
4817HA Breda
€ 475.000
Wisentstraat 39
4817LZ Breda
€ 539.000
Wisentstraat 3
4817LZ Breda
€ 545.000
Heusdenhoutsestraat 22
4817WC Breda
€ 439.000
Meer op Maria Cherubinastraat
Maria Cherubinastraat 2
Maria Cherubinastraat 4
Maria Cherubinastraat 5
Maria Cherubinastraat 6
Maria Cherubinastraat 7
Maria Cherubinastraat 8
Maria Cherubinastraat 9
Maria Cherubinastraat 10
Maria Cherubinastraat 11
Maria Cherubinastraat 12
Maria Cherubinastraat 13
Maria Cherubinastraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde en het verbouwen van de garage tot verblijfsruimte aan Maria Cherubinastraat 41 4817KZ Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van het pand tot woning aan St. Ignatiusstraat 23 4817KA Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Hertog Hendriklaan 21 4817JV Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Hertog Hendriklaan 21 4817JV Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van de begane grondvloer en het maken van een wanddoorbraak aan Brabantlaan 30 4817JW Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan t.b.v. het verkopen van verpakkingsvrije artikelen via een mobiele verkoopwagen aan Mgr. Hopmansstraat 1 4817JT Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag tijdelijke omgevingsvergunning voor het verkopen van verpakkingsvrije artikelen via een mobiele verkoopwagen aan Mgr. Hopmansstraat 1 4817JT Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de begane grondvloer en het maken van een wanddoorbraak aan Brabantlaan 30 4817JW Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand tot woning aan St. Ignatiusstraat 23 4817KA Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maria Cherubinastraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
