Breda Kantoor

Weilustlaan 441

4817 TL, Breda

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1990

Bouwjaar

848 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Kantoorfunctie

Gebruiksdoel

1.615 m²

Perceeloppervlakte

Ginneken A 5436

Kadastrale aanduiding

Weilustlaan 441 in Breda is een kantoor uit 1990 met een gebruiksoppervlakte van 848 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Weilustlaan

Weilustlaan 20

148 m² 1969

Weilustlaan 22

134 m² 1971

Weilustlaan 23

101 m² 1970

Weilustlaan 24

119 m² 1969

Weilustlaan 25

119 m² 1970

Weilustlaan 26

117 m² 1969

Weilustlaan 27

119 m² 1970

Weilustlaan 28

117 m² 1969

Weilustlaan 29

109 m² 1970

Weilustlaan 30

117 m² 1969

Weilustlaan 31

109 m² 1970

Weilustlaan 32

117 m² 1969

Locatie

4817

Postcode 4817

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS