Breda

Benedictinessenhof 67

4818 BW, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1998

Bouwjaar

148 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 782.000

WOZ 2025

361 m²

Perceeloppervlakte

Breda D 10102

Kadastrale aanduiding

Benedictinessenhof 67 in Breda is een woning gebouwd in 1998 met 148 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 782.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Benedictinessenhof 67 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 782.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 782.000

WOZ-waarde

€ 722.000

WOZ-waarde

€ 703.000

WOZ-waarde

€ 656.000

WOZ-waarde

€ 581.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+34.6% (+€ 201.000)

Huidige WOZ

€ 782.000

De WOZ-waarde van Benedictinessenhof 67 is in 4 jaar gestegen van € 581.000 naar € 782.000, een stijging van 34.6%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Wagemakerspark 35

4818TV Breda

€ 950.000

153 m² 2005 3 maanden geleden

Eggestraat 21

4818BR Breda

€ 650.000

112 m² 2005 6 maanden geleden

Eggestraat 55

4818BR Breda

€ 650.000

112 m² 2005 7 maanden geleden

Saksen Weimarplein 10

4818LD Breda

€ 519.000

110 m² 1999 9 maanden geleden

Jan Nieuwenhuyzenstraat 3

4818RH Breda

€ 450.000

113 m² 2004 9 maanden geleden

Wilhelminasingel 17

4818AC Breda

€ 685.000

114 m² 1994 10 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Benedictinessenhof 67

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.