Boeimeerhof 66
4818 RL, Breda
Kenmerken
2004
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 452.000
WOZ 2025
10.468 m²
Perceeloppervlakte
Breda D 10200
Kadastrale aanduiding
Boeimeerhof 66 in Breda is een woning gebouwd in 2004 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 452.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Boeimeerhof 66 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 452.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 452.000
De WOZ-waarde van Boeimeerhof 66 is in 4 jaar gestegen van € 353.000 naar € 452.000, een stijging van 28%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Generaal Maczekstraat 31
4818BT Breda
€ 379.000
Generaal Maczekstraat 163
4818BV Breda
€ 495.000
Eggestraat 21
4818BR Breda
€ 650.000
Boeimeerhof 25
4818RL Breda
€ 479.000
Eggestraat 55
4818BR Breda
€ 650.000
Generaal Maczekstraat 147
4818BV Breda
€ 450.000
Meer op Boeimeerhof
Boeimeerhof 1
Boeimeerhof 2
Boeimeerhof 3
Boeimeerhof 4
Boeimeerhof 5
Boeimeerhof 6
Boeimeerhof 7
Boeimeerhof 8
€ 519.000
Boeimeerhof 9
Boeimeerhof 10
Boeimeerhof 11
Boeimeerhof 12
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boeimeerhof 66
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.