Breda Winkelpand

Ginnekenweg 180

4835 NH, Breda

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2011

Bouwjaar

140 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

2

Kamers (1 slaapkamers)

329 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Ginneken I 1555

Kadastrale aanduiding

€ 350.000

Laatst verkocht

Ginnekenweg 180 in Breda is een winkelpand uit 2011 met een gebruiksoppervlakte van 140 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 350.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Meer op Ginnekenweg

Ginnekenweg 1

78 m² 1900

Ginnekenweg 2A

197 m² 1901

Ginnekenweg 2B

63 m² 1901

Ginnekenweg 2C

57 m² 1901

Ginnekenweg 2

114 m² 1901

Ginnekenweg 3

230 m² 1900

Ginnekenweg 3A

115 m² 1900

Ginnekenweg 4

32 m² 1900

Ginnekenweg 4B

250 m² 1900

Ginnekenweg 4A

111 m² 1900

Ginnekenweg 5A

127 m² 1899

Ginnekenweg 6

218 m² 1900

Locatie

4835

Postcode 4835

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS