Breda

Ranonkelstraat 12

4818 HP, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1901

Bouwjaar

90 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

131 m²

Perceeloppervlakte

Breda D 3478

Kadastrale aanduiding

Ranonkelstraat 12 in Breda is een woning gebouwd in 1901 met 90 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1901 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ranonkelstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1901, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Baronielaan 22

4818RA Breda

€ 1.700.000

112 m² 1900 6 maanden geleden

Ranonkelstraat 22

4818HP Breda

€ 500.000

98 m² 1899 7 maanden geleden

Zandbergweg 122

4818LP Breda

€ 475.000

77 m² 1892 7 maanden geleden

Zandbergweg 88

4818LN Breda

€ 275.000

78 m² 1916 10 maanden geleden

Kortestraat 17

4818LT Breda

€ 425.000

116 m² 1901 10 maanden geleden

Ginnekenweg 67

4818JB Breda

€ 249.000

64 m² 1903 10 maanden geleden

Meer op Ranonkelstraat

Ranonkelstraat 1

89 m² 1901

Ranonkelstraat 2

168 m² 1932

Ranonkelstraat 3

167 m² 1901

Ranonkelstraat 4

53 m² 1906

Ranonkelstraat 4A

107 m² 1906

Ranonkelstraat 4B

45 m² 1926

Ranonkelstraat 5

196 m² 1898

Ranonkelstraat 6

70 m² 1898

Ranonkelstraat 7

81 m² 1898

Ranonkelstraat 8

143 m² 1898

Ranonkelstraat 9

84 m² 1890

Ranonkelstraat 10

64 m² 1901

Locatie

4818

Postcode 4818

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Ranonkelstraat 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.