Piet Heynlaan 40
4819 AJ, Breda
Kenmerken
1954
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
157 m²
Perceeloppervlakte
Breda E 4034
Kadastrale aanduiding
Piet Heynlaan 40 in Breda is een woning gebouwd in 1954 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Piet Heynlaan 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacob Catssingel 99
4819HB Breda
€ 519.000
Jacob Catssingel 46
4819HC Breda
€ 575.000
van Speykweg 4
4819BM Breda
€ 500.000
Grote Spie 70
4819CX Breda
€ 575.000
Albert Verweijstraat 7
4819EK Breda
€ 599.000
Graaf Engelbertlaan 88
4819BP Breda
€ 559.000
Meer op Piet Heynlaan
Piet Heynlaan 3
€ 459.000
Piet Heynlaan 5
Piet Heynlaan 26
Piet Heynlaan 28
Piet Heynlaan 30
Piet Heynlaan 32
€ 585.000
Piet Heynlaan 34
Piet Heynlaan 36
Piet Heynlaan 38
Piet Heynlaan 42
Piet Heynlaan 44
Piet Heynlaan 46
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Piet Heynlaan 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.