Breda

't Zand 48

4823 HP, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1992

Bouwjaar

117 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

132 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 385.000

Laatst verkocht

't Zand 48 in Breda is een woning gebouwd in 1992 met 117 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 385.000 (26-10-2025). In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat 't Zand 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 385.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Overkroetenlaan 59

4823KD Breda

+2.6%

€ 395.000

104 m² 1992 2 maanden geleden

Honderdbunder 1

4823BL Breda

+50.6%

€ 580.000

146 m² 1991 2 maanden geleden

Honderdbunder 52

4823BK Breda

+10.4%

€ 425.000

109 m² 1991 3 maanden geleden

Waterweegbree 26

4823NC Breda

+21.8%

€ 469.000

117 m² 2001 3 maanden geleden

Nieuw Asterd 29

4823GD Breda

+80.5%

€ 695.000

129 m² 1990 3 maanden geleden

Watermunt 69

4823MG Breda

+36.4%

€ 525.000

138 m² 2000 3 maanden geleden

Meer op 't Zand

't Zand 1

143 m² 1992

't Zand 3

143 m² 1992

't Zand 4

120 m² 1992

't Zand 5

143 m² 1992

't Zand 6

102 m² 1992

't Zand 7

143 m² 1992

't Zand 8

116 m² 1992

't Zand 9

143 m² 1992

't Zand 10

157 m² 1992

't Zand 11

143 m² 1992

't Zand 12

146 m² 1992

't Zand 13

143 m² 1992

Locatie

4823

Postcode 4823

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor 't Zand 48

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.