Breda Winkelpand

Kleine Krogt 37

4825 AN, Breda

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1977

Bouwjaar

446 m²

Gebruiksoppervlakte

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

1.379 m²

Perceeloppervlakte

Breda C 2877

Kadastrale aanduiding

Kleine Krogt 37 in Breda is een winkelpand uit 1977 met een gebruiksoppervlakte van 446 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Meer op Kleine Krogt

Kleine Krogt 2

1390 m² 1967

Kleine Krogt 4

1146 m² 1990

Kleine Krogt 9

345 m² 1970

Kleine Krogt 11

622 m² 1970

Kleine Krogt 13

553 m² 1970

Kleine Krogt 15

305 m² 1970

Kleine Krogt 27

658 m² 2017

Kleine Krogt 29

560 m² 2010

Kleine Krogt 30

273 m² 1973

Kleine Krogt 31

763 m² 1966

Kleine Krogt 32

479 m² 1970

Kleine Krogt 34

234 m² 1970

Locatie

4825

Postcode 4825

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS