Terheijdenseweg 233
4825 BJ, Breda
Dit is een bedrijfspand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1930
Bouwjaar
250 m²
Gebruiksoppervlakte
F
Energielabel
Industriefunctie
Gebruiksdoel
236 m²
Perceeloppervlakte
Breda C 1488
Kadastrale aanduiding
Terheijdenseweg 233 in Breda is een bedrijfspand uit 1930 met een gebruiksoppervlakte van 250 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Terheijdenseweg
Terheijdenseweg 5
Terheijdenseweg 7
Terheijdenseweg 9
€ 590.000
Terheijdenseweg 11
Terheijdenseweg 13
Terheijdenseweg 15
Terheijdenseweg 17
Terheijdenseweg 19
Terheijdenseweg 21
Terheijdenseweg 23
Terheijdenseweg 25
Terheijdenseweg 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het toevoegen van twee middenspanning schakelblokken, een transformatorcel en een algemene ruimte aan het HS/MS station aan Terheijdenseweg 259 4825BK Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Breda – besluit maatwerkvoorschriften – Omgevingsplan - Enexis Netbeheer B.V. - Terheijdenseweg 259, 4825BK Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het toevoegen van twee middenspanning schakelblokken, een transformatorcel en een algemene ruimte aan het HS/MS station aan Terheijdenseweg 259 4825BK Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Vaststellen van ernst en spoed van de bodemverontreiniging en het instemmen met het gefaseerd saneringsplan op de locatie Terheijdenseweg 169 te Breda, KW2023/95 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS