Breda

Moerwijk 61A

4826 HS, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1972

Bouwjaar

91 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

4

Kamers (3 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

€ 295.000

Laatst verkocht

Moerwijk 61A in Breda is een woning gebouwd in 1972 met 91 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 295.000 (08-04-2025). In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Moerwijk 61A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 295.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Antwerpenstraat 306

4826HH Breda

-8.8%

€ 269.000

77 m² 1965 2 maanden geleden

Loenhoutstraat 16

4826EL Breda

+18.6%

€ 350.000

104 m² 1967 2 maanden geleden

Antwerpenstraat 22

4826HC Breda

+1.4%

€ 299.000

77 m² 1965 3 maanden geleden

Hobokenstraat 221

4826EC Breda

-2%

€ 289.000

85 m² 1968 3 maanden geleden

Meerhoutstraat 65

4826EM Breda

+8.5%

€ 320.000

104 m² 1967 3 maanden geleden

Antwerpenstraat 302

4826HH Breda

-3.4%

€ 285.000

77 m² 1965 3 maanden geleden

Meer op Moerwijk

Moerwijk 1

209 m² 1993

Moerwijk 1A

217 m² 1993

Moerwijk 1H

41 m² 1993

Moerwijk 1G

68 m² 1993

Moerwijk 1E

111 m² 1993

Moerwijk 1C

210 m² 1993

Moerwijk 2

2594 m² 1970

Moerwijk 3

210 m² 1971

Moerwijk 5

105 m² 1971

Moerwijk 6

105 m² 1971

Moerwijk 7

55 m² 1971

Moerwijk 7A

55 m² 1971

Locatie

4826

Postcode 4826

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Moerwijk 61A

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.