Zandhovenstraat 3
4826 GT, Breda
Kenmerken
1989
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Zandhovenstraat 3 in Breda is een woning gebouwd in 1989 met 151 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zandhovenstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandhovenstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 555.879 – 644.723
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Neerpeltstraat 8
4826DB Breda
€ 325.000
Neerpeltstraat 44
4826DB Breda
€ 419.000
Willebroekstraat 11
4826GG Breda
€ 460.000
Deinzestraat 3
4826CX Breda
€ 450.000
Wommelgemhof 16
4826GV Breda
€ 700.000
Wommelgemhof 3
4826GV Breda
€ 449.000
Meer op Zandhovenstraat
Zandhovenstraat 1
Zandhovenstraat 2
€ 375.000
Zandhovenstraat 4
Zandhovenstraat 5
Zandhovenstraat 6
Zandhovenstraat 7
Zandhovenstraat 8
Zandhovenstraat 9
Zandhovenstraat 10
Zandhovenstraat 11
Zandhovenstraat 12
Zandhovenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een overkapping aan Velsgoed 35 4841EJ Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van de badkamer door samenvoeging met balkon aan Mortelweg 36 4847BC Teteringen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een carport aan de voorzijde aan Schijfstraat 44 4847SM Teteringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de badkamer door samenvoeging met balkon aan Mortelweg 36 4847BC Teteringen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van balkonbeglazing aan Markendaalsweg 64G-35 4811KC Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanbrengen van 6 lichtmasten aan Donkerstraat 34 4847EJ Teteringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het realiseren van een carport aan de voorzijde aan Schijfstraat 44 4847SM Teteringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen en plaatsen van 2 nieuwe ballenvangers aan Donkerstraat 34 4847EJ Teteringen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een overkapping aan Velsgoed 35 4841EJ Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet omgevingsvergunningplichtig voor het plaatsen van een mantelzorgwoning aan Dorstseweg 39 4854NA Bavel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een mantelzorgwoning aan Dorstseweg 39 4854NA Bavel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een carport aan de voorzijde aan Schijfstraat 44 4847SM Teteringen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het bouwen van een ondergrondse kelder aan Schutsestraat 45 4841ED Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van 6 lichtmasten aan Donkerstraat 34 4847EJ Teteringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en plaatsen van 2 nieuwe ballenvangers aan Donkerstraat 34 4847EJ Teteringen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zandhovenstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
