Allerheiligenweg 122
4835 BN, Breda
Kenmerken
1963
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
233 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken M 396
Kadastrale aanduiding
Allerheiligenweg 122 in Breda is een woning gebouwd in 1963 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Allerheiligenweg 122 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Brechtstraat 12
4835GL Breda
€ 525.000
Keermanslaan 8
4835GG Breda
€ 575.000
Burgemeester Serrarislaan 17
4835LG Breda
€ 725.000
Burgemeester Middelaerlaan 10
4835EK Breda
€ 625.000
Fatimastraat 34
4835BD Breda
€ 519.000
Fatimastraat 94
4835BE Breda
€ 449.000
Meer op Allerheiligenweg
Allerheiligenweg 1
Allerheiligenweg 2A
Allerheiligenweg 4
Allerheiligenweg 6
Allerheiligenweg 10A
Allerheiligenweg 10C
Allerheiligenweg 10B
Allerheiligenweg 10
Allerheiligenweg 12C
Allerheiligenweg 12B
Allerheiligenweg 12A
Allerheiligenweg 14A
€ 335.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een erker aan Hubertuslaan 3 4834SH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak van de woning en het maken van een nieuw raam in de badkamer aan Bavelselaan 56A 4835GN Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van 2 dakkapellen (voor- en achterzijde) en het vergroten van de woonkamer aan Jacqueline de Grezlaan 15 4835GS Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan t.b.v. jaarlijkse tuinmarkt Lidl aan Jorisstraat 28 4834VD Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen en vergroten van de woning aan Bavelselaan 61 4835GR Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan t.b.v. jaarlijkse tuinmarkt Lidl aan Jorisstraat 28 4834VD Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Allerheiligenweg 122
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.