Bloemstraat 17
4835 CE, Breda
Kenmerken
1905
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
115 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken I 6608
Kadastrale aanduiding
Bloemstraat 17 in Breda is een woning gebouwd in 1905 met 98 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1905: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bloemstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dillenburgstraat 41
4835EA Breda
€ 565.000
Rozenlaan 54
4835PD Breda
€ 500.000
Jacqueline de Grezlaan 3
4835GS Breda
€ 450.000
Baronielaan 199
4835JK Breda
€ 345.000
Rozenlaan 55
4835PC Breda
€ 550.000
Duivelsbruglaan 20
4835JE Breda
€ 675.000
Meer op Bloemstraat
Bloemstraat 1
Bloemstraat 2
Bloemstraat 3A
Bloemstraat 3B
Bloemstraat 3
Bloemstraat 4
Bloemstraat 5
Bloemstraat 6
Bloemstraat 7
Bloemstraat 8
Bloemstraat 9
€ 1.195.000
Bloemstraat 10
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bloemstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.