Ploegstraat 7
4835 AE, Breda
Kenmerken
1909
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
129 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken I 5178
Kadastrale aanduiding
Ploegstraat 7 in Breda is een woning gebouwd in 1909 met 102 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1909: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1909 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ploegstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1909, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dillenburgstraat 41
4835EA Breda
€ 565.000
Prins Hendrikstraat 45
4835PK Breda
€ 425.000
Rozenlaan 54
4835PD Breda
€ 500.000
Jacqueline de Grezlaan 3
4835GS Breda
€ 450.000
Rozenlaan 51
4835PC Breda
€ 475.000
Baronielaan 199
4835JK Breda
€ 345.000
Meer op Ploegstraat
Ploegstraat 1A
Ploegstraat 1B
Ploegstraat 1C
Ploegstraat 1D
Ploegstraat 1E
Ploegstraat 2
Ploegstraat 3
Ploegstraat 4
Ploegstraat 5
Ploegstraat 6
Ploegstraat 8
Ploegstraat 9
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ploegstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.