Vogelenzanglaan 6
4835 EL, Breda
Kenmerken
1950
Bouwjaar
201 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.382 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken I 7621
Kadastrale aanduiding
Vogelenzanglaan 6 in Breda is een woning gebouwd in 1950 met 201 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 201 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vogelenzanglaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Regentesselaan 31
4835KK Breda
€ 1.295.000
Prins Frederiklaan 26
4835LE Breda
€ 990.000
Prins Frederiklaan 16
4835LE Breda
€ 1.195.000
Bavelselaan 21
4835GP Breda
€ 459.000
van Gaverenlaan 6
4835CD Breda
€ 735.000
Taxandrialaan 39
4835PG Breda
€ 799.000
Meer op Vogelenzanglaan
Vogelenzanglaan 3A
Vogelenzanglaan 3
Vogelenzanglaan 5
Vogelenzanglaan 7
Vogelenzanglaan 9
Vogelenzanglaan 10
Vogelenzanglaan 11
Vogelenzanglaan 12
Vogelenzanglaan 13
Vogelenzanglaan 14
Vogelenzanglaan 15
Vogelenzanglaan 16
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vogelenzanglaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.