Okeghemlaan 15
4837 AR, Breda
Kenmerken
1954
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Breda E 4086
Kadastrale aanduiding
€ 375.000
Laatst verkocht
Okeghemlaan 15 in Breda is een woning gebouwd in 1954 met 75 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1954) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (09-10-2025). In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Okeghemlaan 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graaf Engelbertlaan 15
4837AB Breda
€ 370.000
Okeghemlaan 35
4837AT Breda
€ 450.000
Graaf Engelbertlaan 19
4837AB Breda
€ 369.000
Okeghemlaan 39
4837AT Breda
€ 450.000
Okeghemlaan 37
4837AT Breda
€ 350.000
Okeghemlaan 11
4837AR Breda
€ 398.000
Meer op Okeghemlaan
Okeghemlaan 1
€ 375.000
Okeghemlaan 1A
Okeghemlaan 1B
Okeghemlaan 1C
Okeghemlaan 3
Okeghemlaan 3A
Okeghemlaan 3B
Okeghemlaan 3C
Okeghemlaan 4
€ 850.000
Okeghemlaan 5
Okeghemlaan 5A
Okeghemlaan 5B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bestaande woonhuis wordt gerenoveerd en uitgebreid met een extra verdieping en een dakkapel aan Okeghemlaan 4 4837AV Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan Baronielaan 274 4837BH Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan Cimburgalaan 6 4819BC Breda, District West Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk gebruiken van gronden voor het houden van 3 evenementen (Princenhaags Kampioenschap Eierwerpen 6 april 2026, Koningsdag 27 april 2026 en Princenhage Fonkelt 13 december 2026) aan de Haagsemarkt Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan Baronielaan 274 4837BH Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Okeghemlaan 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.