Breda

Nieuwstraat 70

4811 WV, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1997

Bouwjaar

31 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

239 m²

Perceeloppervlakte

Breda A 7711

Kadastrale aanduiding

Nieuwstraat 70 in Breda is een woning gebouwd in 1997 met 31 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 31 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Nieuwstraat 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Spuistraat 72

4811RX Breda

€ 225.000

40 m² 1982 4 maanden geleden

Spuistraat 93

4811RX Breda

€ 250.000

40 m² 1982 6 maanden geleden

Spuistraat 46

4811RX Breda

€ 215.000

35 m² 1982 6 maanden geleden

Zijlstraat 22

4811RZ Breda

€ 199.000

31 m² 1982 7 maanden geleden

Pelmolenhof 8

4811LZ Breda

€ 225.000

36 m² 2012 8 maanden geleden

Nieuwe Huizen 9

4811TK Breda

€ 232.500

39 m² 1995 11 maanden geleden

Meer op Nieuwstraat

Nieuwstraat 1

90 m² 1948

Nieuwstraat 2

103 m² 1948

Nieuwstraat 2

919 m² 1997

Nieuwstraat 3

83 m² 1900

Nieuwstraat 3

92 m² 1948

Nieuwstraat 4A

71 m² 1997

Nieuwstraat 4B

71 m² 1997

Nieuwstraat 4

71 m² 1997

Nieuwstraat 4

84 m² 1948

Nieuwstraat 5

268 m² 2001

Nieuwstraat 5B

178 m² 2001

Nieuwstraat 5

178 m² 1948

Locatie

4811

Postcode 4811

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 70

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.