Luchtfoto Merellaan 398, Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel

Merellaan 398

2903 GM, Capelle aan den IJssel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2013

Bouwjaar

156 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Merellaan 398 in Capelle aan den IJssel is een woning gebouwd in 2013 met 156 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Merellaan 398 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Capelle aan den IJssel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Uilenhof 28

2903GT Capelle aan den IJssel

€ 685.000

135 m² 2024 7 maanden geleden

Buizerdhof 161

2903GP Capelle aan den IJssel

€ 825.000

173 m² 2010 9 maanden geleden

Dorpsstraat 62

2903LB Capelle aan den IJssel

€ 650.000

123 m² 2007 9 maanden geleden

Mient 136

2903LC Capelle aan den IJssel

€ 725.000

156 m² 2025 9 maanden geleden

Rietkraag 42

2903LT Capelle aan den IJssel

€ 1.250.000

186 m² 2023 11 maanden geleden

Buizerdhof 245

2903GR Capelle aan den IJssel

€ 475.000

127 m² 2010 1 jaar geleden

Meer op Merellaan

Merellaan 2

80 m² 1968

Merellaan 2A

11 m² 1981

Merellaan 4

80 m² 1968

Merellaan 6

80 m² 1968

Merellaan 8

80 m² 1968

Merellaan 9

136 m² 1967

Merellaan 10

39 m² 1968

Merellaan 11

128 m² 1967

Merellaan 12

80 m² 1968

€ 322.500

Merellaan 13

136 m² 1967

Merellaan 14

80 m² 1968

Merellaan 15

134 m² 1967

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

2903

Postcode 2903

Bekijk alle straten en adressen

Capelle aan den IJssel

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Merellaan 398

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995