Zuid-Holland

Postcode 2903, Capelle aan den IJssel

53 straten in postcodegebied 2903

5.280

Adressen

133

Verkocht (2 jaar)

€ 456.860

Gem. verkoopprijs

110 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2903 in Capelle aan den IJssel telt 5.280 adressen verdeeld over 53 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 456.860. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 110 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2903 zijn de afgelopen twee jaar 133 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Capelle aan den IJssel? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2903 ligt in de gemeente Capelle aan den IJssel. Hieronder vind je een overzicht van alle 53 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Capelle aan den IJssel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Capelle aan den IJssel valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2903

's-Gravenweg 32 Alkenlaan 68 Alkenoord 323 Amnestyplein 1 Amstelkroon 8 Anzere 18 Arendshof 29 Arica 98 Atlanta 65 Binnenhof 35 Buitenhof 25 Buizerdhof 197 Centrumpassage 87 Dorpsstraat 111 Duikerlaan 208 Fluiterlaan 320 Fuutlaan 76 Gorzenhof 18 Groenedijk 10 Gruttosingel 60 Het Ambacht 19 IJsduiker 47 Kanaalweg 69 Karekietstraat 143 Kerklaan 457 Kievitlaan 104 Koperwiek 57 Lepelaarsingel 65 Meerkoetstraat 46 Meeuwensingel 282 Merellaan 264 Mient 94 Parelduiker 35 Pelikaanweg 4 Pluvierstraat 89 Reigerlaan 272 Rietkraag 54 Rivierweg 132 Roekstraat 62 Roerdomplaan 78 Sperwerhof 37 Stadsplein 66 Stationsbuurt 5 Steenloperstraat 150 Sternenhof 18 Talingstraat 48 Torenhof 55 Uilenhof 92 Uiverstraat 106 Vuykpark 1 Wiekslag 492 Wulpenhof 18 Zwanensingel 30

Kaart 2903 Capelle aan den IJssel

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Roekstraat 109

Capelle aan den IJssel

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 2903

Kaart 2903 Capelle aan den IJssel

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 2903

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Capelle aan den IJssel?