Zuid-Holland

Postcode 2904, Capelle aan den IJssel

79 straten in postcodegebied 2904

3.978

Adressen

111

Verkocht (2 jaar)

€ 533.702

Gem. verkoopprijs

127 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2904 in Capelle aan den IJssel telt 3.978 adressen verdeeld over 79 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 533.702. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 127 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2904 zijn de afgelopen twee jaar 111 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Capelle aan den IJssel? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2904 ligt in de gemeente Capelle aan den IJssel. Hieronder vind je een overzicht van alle 79 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Capelle aan den IJssel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Capelle aan den IJssel valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2904

Ahrdal 23 Aleoeten 39 Amiranten 36 Amsteldiep 30 Anna Maria van Cappellenpark 87 Azoren 12 Bakboord 34 Balearen 35 Boeier 10 Boomkensdiep 95 Borndiep 73 Boterdiep 10 Botter 1 Carolinen 14 Cycladen 39 Damsterdiep 92 De Baronie 374 De Graafschap 135 Diezedal 20 Dinteldal 7 Dongedal 42 Eilandenweg 43 Geelvinkbaai 69 Geuldal 16 Groenedijk 7 Grootzeil 14 Hebriden 37 Hoendiep 35 Hollandsch Diep 80 Hudsonbaai 109 IJsselwaard 18 Jekerdal 29 Keerkring 158 Kluiver 3 Koerillen 26 Koggerwaard 15 Lahndal 35 Lingedal 18 Lippedal 41 Lofoten 42 Maasdal 91 Maindal 28 Mariënwaard 46 Marnewaard 16 Marsdiep 1 Moezeldal 44 Mosselbaai 18 Neckardal 26 Nederwaard 15 Onderdiep 2 Orkaden 14 Overwaard 12 Paradijsselpark 219 Reggedal 33 Reitdiep 67 Rijndal 103 Roerdal 22 Rosanderwaard 49 Sauerdal 38 Savanne 167 Scheldedal 111 Snelrewaard 10 Sporaden 21 Springersdiep 43 St. Annabaai 43 St. Francisbaai 40 St. Helenabaai 211 St. Laurensbaai 57 St. Luciabaai 55 Stagfok 9 Stuurboord 15 Tafelbaai 38 Tjalk 41 Toendra 121 Topzeil 6 Walvisbaai 28 Westerlengte 1 Wijnkoopsbaai 84 Winschoterdiep 30

Kaart 2904 Capelle aan den IJssel

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Keerkring 158

Capelle aan den IJssel

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 2904

Kaart 2904 Capelle aan den IJssel

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 2904

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Capelle aan den IJssel?