Rosanderwaard

Capelle aan den IJssel, 49 adressen

Adressen

€ 437.500

Gem. verkoopprijs

135 m²

Gem. oppervlakte

1974

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	2904SK	1974	131 m²	–
2	2904SM	1975	177 m²	–
3	2904SK	1974	143 m²	–
4	2904SM	1975	173 m²	–
5	2904SK	1974	137 m²	–
6	2904SM	1975	171 m²	–
7	2904SK	1974	137 m²	–
9	2904SK	1974	140 m²	–
11	2904SK	1974	137 m²	–
13	2904SK	1974	131 m²	–
15	2904SK	1974	137 m²	–
16	2904SM	1974	139 m²	–
17	2904SK	1974	135 m²	–
18	2904SM	1974	131 m²	–
19	2904SK	1974	131 m²	–
20	2904SM	1974	140 m²	–
21	2904SK	1974	131 m²	–
22	2904SM	1974	132 m²	–
23	2904SK	1974	137 m²	–
24	2904SM	1974	131 m²	–
25	2904SK	1974	131 m²	–
26	2904SM	1974	132 m²	–
27	2904SK	1974	153 m²	–
29	2904SK	1974	133 m²	–
31	2904SK	1974	131 m²	–
33	2904SK	1974	131 m²	–
35	2904SK	1974	129 m²	–
36	2904SM	1977	203 m²	–
37	2904SK	1974	130 m²	–
38	2904SM	1974	133 m²	–
39	2904SK	1974	126 m²	–
40	2904SM	1974	133 m²	–
41	2904SK	1974	126 m²	–
42	2904SM	1974	133 m²	–
43	2904SK	1974	26 m²	–
44	2904SM	1974	140 m²	–
45	2904SL	1974	131 m²	–
46	2904SM	1974	128 m²	–
47	2904SL	1974	131 m²	€ 425.000
48	2904SM	1974	130 m²	–
49	2904SL	1974	137 m²	–
51	2904SL	1974	131 m²	–
53	2904SL	1974	131 m²	–
55	2904SL	1974	133 m²	–
57	2904SL	1974	148 m²	–
59	2904SL	1974	137 m²	–
61	2904SL	1974	137 m²	–
63	2904SL	1974	129 m²	–
65	2904SL	1974	121 m²	€ 450.000

2904 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Capelle aan den IJssel

Rosanderwaard in Capelle aan den IJssel telt 49 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1974. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Rosanderwaard is € 437.500. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 135 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Rosanderwaard met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Rosanderwaard in Capelle aan den IJssel? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 437.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Capelle aan den IJssel om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Capelle aan den IJssel valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Rosanderwaard in Capelle aan den IJssel is € 437.500.

Rosanderwaard telt 49 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Rosanderwaard?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling