Het Ambacht 11
2903 PJ, Capelle aan den IJssel
Kenmerken
2019
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 628.000
WOZ 2025
1.221 m²
Perceeloppervlakte
Capelle aan den IJssel B 10584
Kadastrale aanduiding
Het Ambacht 11 in Capelle aan den IJssel is een woning gebouwd in 2019 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 628.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Het Ambacht 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Capelle aan den IJssel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 628.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 628.000
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.4% (+€ 171.000)
Huidige WOZ
€ 628.000
De WOZ-waarde van Het Ambacht 11 is in 4 jaar gestegen van € 457.000 naar € 628.000, een stijging van 37.4%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buizerdhof 281
2903GR Capelle aan den IJssel
€ 475.000
Roekstraat 93
2903GS Capelle aan den IJssel
€ 450.000
Duikerlaan 342
2903AC Capelle aan den IJssel
€ 525.000
Roekstraat 85
2903GS Capelle aan den IJssel
€ 435.000
Mient 44
2903LC Capelle aan den IJssel
€ 539.000
Uilenhof 28
2903GT Capelle aan den IJssel
€ 685.000
Meer op Het Ambacht
Het Ambacht 1
Het Ambacht 2
Het Ambacht 3
Het Ambacht 4
Het Ambacht 5
Het Ambacht 6
Het Ambacht 7
Het Ambacht 8
Het Ambacht 9
Het Ambacht 14
Het Ambacht 16
Het Ambacht 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Ambacht 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.