Luchtfoto Topzeil 2, Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel

Topzeil 2

2904 LM, Capelle aan den IJssel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2004

Bouwjaar

177 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Topzeil 2 in Capelle aan den IJssel is een woning gebouwd in 2004 met 177 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Topzeil 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Capelle aan den IJssel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Paradijsselpark 234

2904PA Capelle aan den IJssel

€ 585.000

158 m² 1999 4 maanden geleden

Paradijsselpark 176

2904PA Capelle aan den IJssel

€ 565.000

161 m² 1999 4 maanden geleden

Paradijsselpark 40

2904PA Capelle aan den IJssel

€ 625.000

168 m² 2000 4 maanden geleden

Tjalk 28

2904LL Capelle aan den IJssel

€ 750.000

174 m² 2002 7 maanden geleden

Anna Maria van Cappellenpark 4

2904VR Capelle aan den IJssel

€ 695.000

141 m² 2018 7 maanden geleden

Paradijsselpark 229

2904PA Capelle aan den IJssel

€ 685.000

186 m² 1999 8 maanden geleden

Meer op Topzeil

Topzeil 4

177 m² 2004

Topzeil 6

201 m² 2005

Topzeil 8

206 m² 2004

Topzeil 10

177 m² 2004

€ 1.050.000

Topzeil 12

187 m² 2003

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

2904

Postcode 2904

Bekijk alle straten en adressen

Capelle aan den IJssel

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Topzeil 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995