Achter 't Zand 38
4103 XP, Culemborg
Kenmerken
1942
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
293 m²
Perceeloppervlakte
Culemborg C 1610
Kadastrale aanduiding
Achter 't Zand 38 in Culemborg is een woning gebouwd in 1942 met 103 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1942: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Culemborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1942 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Achter 't Zand 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1942, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
St. Annakapelstraat 27
4103XR Culemborg
€ 419.000
Meerlaan 13
4103XZ Culemborg
€ 525.000
Parallelweg Oost 6
4103NC Culemborg
€ 375.000
Vijverstraat 8
4103XX Culemborg
€ 425.000
Meerlaan 19
4103XZ Culemborg
€ 475.000
Meerlaan 9
4103XZ Culemborg
€ 500.000
Meer op Achter 't Zand
Achter 't Zand 1
Achter 't Zand 2
Achter 't Zand 3
Achter 't Zand 4
€ 375.000
Achter 't Zand 5
€ 375.000
Achter 't Zand 6
Achter 't Zand 7
Achter 't Zand 8
Achter 't Zand 9
Achter 't Zand 10
Achter 't Zand 11
Achter 't Zand 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Westerwal 35 te Culemborg zaaknummer ODR2605817 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het verbouwen van een woning naar 3 appartementen op de locatie Nieuwstraat 71 te Culemborg zaaknummer ODR2607374 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een dakkapel op de locatie Hendrik de Liefdehof 11 te Culemborg zaaknummer ODR2606671 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Westerwal 35 te Culemborg zaaknummer ODR2605817 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het verbouwen van de woning op de locatie Achter 't Zand 38 te Culemborg zaaknummer ODR2605719 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een populier op de locatie Kadastraal Perceelnr. CLB00 C 3740, thv Hendrik de Liefdehof 2-24, Culemborg zaaknummer ODR2602772 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een populier op de locatie Kadastraal Perceelnr. CLB00 C 3740, thv Hendrik de Liefdehof 2-24, Culemborg zaaknummer ODR2602772 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achter 't Zand 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.