Gouwestraat 11
4105 ZJ, Culemborg
Kenmerken
1991
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 435.000
WOZ 2025
135 m²
Perceeloppervlakte
Culemborg N 480
Kadastrale aanduiding
Gouwestraat 11 in Culemborg is een woning gebouwd in 1991 met 92 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 435.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Culemborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gouwestraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 435.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+71.9% (+€ 182.000)
Huidige WOZ
€ 435.000
De WOZ-waarde van Gouwestraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 253.000 naar € 435.000, een stijging van 71.9%. Dat is gemiddeld 18% per jaar. De sterkste stijging was 23.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veldmuisstraat 5
4105VT Culemborg
€ 485.000
Papiermolenweg 67
4105XC Culemborg
€ 450.000
Mimaspad 2
4105JM Culemborg
€ 425.000
Irene Vorrinkstraat 3
4105JA Culemborg
€ 400.000
Wilhelmina Druckerweg 86
4105EP Culemborg
€ 450.000
Beerzepad 8
4105ZM Culemborg
€ 595.000
Meer op Gouwestraat
Gouwestraat 1
Gouwestraat 3
Gouwestraat 5
Gouwestraat 6
Gouwestraat 7
Gouwestraat 8
Gouwestraat 9
Gouwestraat 10
Gouwestraat 12
Gouwestraat 13
Gouwestraat 15
Gouwestraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 2 Prunus serrulata op de locatie Gouwestraat thv nr 11 en 27 te Culemborg zaaknummer ODR2601722 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gouwestraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.