Bouwhuisweg 46
7711 HL, Nieuwleusen
Kenmerken
1971
Bouwjaar
272 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bouwhuisweg 46 in Nieuwleusen is een woning gebouwd in 1971 met 272 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwleusen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 272 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bouwhuisweg 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwleusen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vijverlaan 13
7711HC Nieuwleusen
€ 850.000
Pr.Clauslaan 33
7711KD Nieuwleusen
€ 615.000
Eikenlaan 4
7711CE Nieuwleusen
€ 895.000
Magnolialaan 15
7711LX Nieuwleusen
€ 619.000
Weth.Zonnenbergstraat 6
7711KS Nieuwleusen
€ 599.000
Kalmoes 18
7711NX Nieuwleusen
€ 465.000
Meer op Bouwhuisweg
Bouwhuisweg 1
Bouwhuisweg 2
Bouwhuisweg 3
Bouwhuisweg 4
Bouwhuisweg 9
Bouwhuisweg 10
Bouwhuisweg 11
Bouwhuisweg 12
Bouwhuisweg 14
Bouwhuisweg 17
Bouwhuisweg 18
Bouwhuisweg 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een twee-onder-een-kap-woning, Waterkers 21 en Waterkers 23, 7711ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 8 7711ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning en realiseren van een in- uitrit, Waterkers 9 7711ZA Nieuwleusen (kadastraal bekend: Nieuwleusen, sectie L, nummer 6092) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 6 7711ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een 2^1 woning, Waterkers kavel 17 - 19 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Waterkers 11 7711 ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 10 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een 2^1 woning, Waterkers kavel 17 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een 2^1 woning, Waterkers kavel 21 7711 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 16 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 8 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 2, Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 6 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een woning en realiseren van een in- uitrit, Waterkers 9 7711 ZA Nieuwleusen, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bouwhuisweg 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.