Dagpauwoog 32
7711 ZE, Nieuwleusen
Kenmerken
2023
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 413.000
WOZ 2025
130 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwleusen L 5847
Kadastrale aanduiding
Dagpauwoog 32 in Nieuwleusen is een woning gebouwd in 2023 met 129 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 413.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwleusen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dagpauwoog 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwleusen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 413.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 71.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+481.7% (+€ 342.000)
Huidige WOZ
€ 413.000
De WOZ-waarde van Dagpauwoog 32 is in 3 jaar gestegen van € 71.000 naar € 413.000, een stijging van 481.7%. Dat is gemiddeld 160.6% per jaar. De sterkste stijging was 408.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bronforel 8
7711VV Nieuwleusen
€ 395.000
Atalanta 20
7711ZG Nieuwleusen
€ 385.000
Snoekbaars 14
7711VT Nieuwleusen
€ 695.000
Stekelbaars 6
7711VS Nieuwleusen
€ 375.000
Omloop 32
7711XD Nieuwleusen
€ 735.000
Beentjesgravenland 17
7711VE Nieuwleusen
€ 435.000
Meer op Dagpauwoog
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een woning, Waterkers 4, 7711 ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een erker, Bosmansweg 102, 7711 HN Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een twee-onder-een-kap-woning, Waterkers 21 en Waterkers 23, 7711ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 8 7711ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning en realiseren van een in- uitrit, Waterkers 9 7711ZA Nieuwleusen (kadastraal bekend: Nieuwleusen, sectie L, nummer 6092) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 6 7711ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een 2^1 woning, Waterkers kavel 17 - 19 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Waterkers 11 7711 ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 10 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een 2^1 woning, Waterkers kavel 17 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een 2^1 woning, Waterkers kavel 21 7711 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 16 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 8 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 2, Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 6 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een woning en realiseren van een in- uitrit, Waterkers 9 7711 ZA Nieuwleusen, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dagpauwoog 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.