Dagpauwoog 74
7711 ZE, Nieuwleusen
Kenmerken
2020
Bouwjaar
247 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 787.000
WOZ 2025
500 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwleusen L 5587
Kadastrale aanduiding
Dagpauwoog 74 in Nieuwleusen is een woning gebouwd in 2020 met 247 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 787.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwleusen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 247 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dagpauwoog 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwleusen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 787.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 787.000
WOZ-waarde
€ 736.000
WOZ-waarde
€ 663.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.6% (+€ 261.000)
Huidige WOZ
€ 787.000
De WOZ-waarde van Dagpauwoog 74 is in 4 jaar gestegen van € 526.000 naar € 787.000, een stijging van 49.6%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oosteinde 86
7711BZ Nieuwleusen
€ 1.500.000
Wiedenland 20
7711VH Nieuwleusen
€ 540.000
Brasem 2
7711VW Nieuwleusen
€ 595.000
Brasem 1
7711VW Nieuwleusen
€ 595.000
Wiedenland 15
7711VH Nieuwleusen
€ 650.000
Vechtland 64
7711VB Nieuwleusen
€ 499.000
Meer op Dagpauwoog
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een woning, Waterkers 4, 7711 ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een erker, Bosmansweg 102, 7711 HN Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een twee-onder-een-kap-woning, Waterkers 21 en Waterkers 23, 7711ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 8 7711ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning en realiseren van een in- uitrit, Waterkers 9 7711ZA Nieuwleusen (kadastraal bekend: Nieuwleusen, sectie L, nummer 6092) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 6 7711ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een 2^1 woning, Waterkers kavel 17 - 19 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Waterkers 11 7711 ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 10 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een 2^1 woning, Waterkers kavel 17 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een 2^1 woning, Waterkers kavel 21 7711 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 16 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 8 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 2, Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 6 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een woning en realiseren van een in- uitrit, Waterkers 9 7711 ZA Nieuwleusen, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dagpauwoog 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.